開(kāi)設(shè)美容院選址重要嗎？開(kāi)美容院如何選址？選址調(diào)查是開(kāi)設(shè)美容院的先決條件，也是美容院日后能否順利運(yùn)營(yíng)的重要因素。選址這個(gè)環(huán)節(jié)十分的重要，決定美容院日后的發(fā)展。

一、開(kāi)店前的市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析主要是調(diào)查店鋪所在地人口分布及年齡比例情況，附近聚集的單位性質(zhì)、工作性質(zhì)，本區(qū)域消費(fèi)能力、習(xí)慣，有無(wú)同類(lèi)小店，若有，其經(jīng)營(yíng)狀況如何等。如果能越深入了解目標(biāo)客戶(hù)，在小店定位時(shí)便越能投其所好。

不過(guò)要記住，租金是 大的成本之一，選擇節(jié)約租金的選址對(duì)美容院運(yùn)作起著非常重要的作用。因?yàn)樽鳛榉?wù)行業(yè)，美容院每天接待的人數(shù)有限，這是我們常說(shuō)的天花板效應(yīng)。因此，在選擇美容院店址時(shí)必須仔細(xì)考慮租金。

二、分析目標(biāo)消費(fèi)者

首先明確你的店想吸引哪一類(lèi)人群，了解所在區(qū)域潛在客戶(hù)的大致年齡和性別，和周邊行人來(lái)往的高峰時(shí)間和稀少時(shí)間，再選擇門(mén)址。還要結(jié)合其它的影響消費(fèi)決策的一些因素來(lái)區(qū)分，一般來(lái)說(shuō)有下面幾點(diǎn)。

1.收入水平

畢竟消費(fèi)是真金白銀的花銷(xiāo)，收入水平是影響消費(fèi)的主要因素。

2.教育水平

接受不同層次教育的人群，反映出的消費(fèi)意識(shí)、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)審美是截然不同的。

3.從事職業(yè)

從事職業(yè)的工作條件及生活習(xí)慣的不同，美容院對(duì)顧客推薦的的護(hù)膚產(chǎn)品、服務(wù)項(xiàng)目也要做出調(diào)整。

4.購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)

有心理學(xué)家統(tǒng)計(jì)過(guò)，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)東西無(wú)非是下面幾種動(dòng)機(jī)：求實(shí)、求廉、求新、求美、求名、求安，這六點(diǎn)基本概括了消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策動(dòng)機(jī)。

三、如何挑選好的地理位置

店址的好壞主要取決于地理位置。具備以下條件之一的基本上可以說(shuō)是個(gè)好店址，如果具備兩條以上，則可能是個(gè)條件優(yōu)秀的店址。

1.位置選擇

商業(yè)中心或副中心附近，同行集中地。靠近人口密集的交通樞紐、居民區(qū)、新興小區(qū)、寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、廣場(chǎng)、賓館等。一層二層或獨(dú)立門(mén)面較理想，帶電梯的高層樓房亦可。兩街交匯處十字拐角 佳，三岔路口亦較理想。停車(chē)場(chǎng)：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停車(chē)場(chǎng)。

2.注意事項(xiàng)

要把握好商業(yè)區(qū)與居民區(qū)的結(jié)合，追求相對(duì)穩(wěn)定地客群。要把握好人流量與車(chē)流量的區(qū)分，追求較高人流量，避免高車(chē)流量造成主要目標(biāo)消費(fèi)群行動(dòng)不便。房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電衛(wèi)生齊全，不受氣候、拆遷等因素影響;

四、實(shí)地調(diào)查，多方比較

美容院經(jīng)營(yíng)者在選定店鋪之前，一定要多找?guī)讉€(gè)店面多比較一番，要貨比三家，這樣才能知道市場(chǎng)的大行情。切忌不要顯出著急簽約樣子，避免被房東坐地起價(jià)，抬高房租。

有些經(jīng)營(yíng)者看見(jiàn)店鋪轉(zhuǎn)讓的信息，覺(jué)得店面還不錯(cuò)，價(jià)格也不貴，便貿(mào)然接手下來(lái)。殊不知開(kāi)店之后才發(fā)現(xiàn)目標(biāo)市場(chǎng)太小，甚至造成“無(wú)人上門(mén)”的窘境。如果平時(shí)細(xì)心觀察，有時(shí)便會(huì)發(fā)現(xiàn)某店鋪上經(jīng)常都寫(xiě)著轉(zhuǎn)租二字，老板換了一個(gè)又一個(gè)，說(shuō)明都沒(méi)賺到錢(qián)。相反的情況是有的店鋪幾年來(lái)一直沒(méi)有改變，這說(shuō)明該店有生意可做，有錢(qián)可賺，其選擇是正確的。

五、證件齊全很關(guān)鍵

美容店在確定了店面簽合同的時(shí)候，一定要核實(shí)清楚房東的身份，要看到店鋪相關(guān)的證件，還要查看證件是否齊全，是不是真實(shí)有效的，是屬于房東自有的還是二手房東轉(zhuǎn)租的，要核實(shí)店鋪的實(shí)際面積、房產(chǎn)的用途等等。

店鋪的地理位置不同，各有其優(yōu)劣，也不是說(shuō)越繁華的地方越適合開(kāi)店，適合自身的經(jīng)營(yíng)特色才是關(guān)鍵?？傊?，影響開(kāi)店位置的因素很多，因素也千差萬(wàn)別。生意的好壞不僅僅取決于店鋪位置，還與店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式、服務(wù)水平有密切關(guān)系。

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